7468 PX Enter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wierdenseweg in Enter ligt deze karakteristieke en grote villa. Wierdenseweg 7-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 938 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wierdenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wierdenseweg 7-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wierdenseweg 7-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Wierdenseweg 7-E is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdenseweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdenseweg 7-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wierdenseweg 7-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Werfstraat 5
187 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erve Hofstee 1
273 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Bekkenhaars. 21-B
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Voormors 57
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 25
262 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oude School. 15
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Erve Effinck 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Ypelohof 14
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
West Kluinv. 13
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Rijssenseweg 14
176 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Wierdenseweg 7-E nu tussen € 1.078.000 en € 1.253.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wierdenseweg 7-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
