7468 PT Enter
Witmoesdijk 18-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Witmoesdijk in Enter ligt deze bijzondere woning. Witmoesdijk 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Enter, dat kan zeker in deze buurt. Witmoesdijk 18-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Landelijk gebied Enter. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enter, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witmoesdijk 18-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Witmoesdijk 18-A is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witmoesdijk en 44.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Witmoesdijk 18-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Witmoesdijk 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hexelseweg 80
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Julianastra. 32
74 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Disselsweg 67
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
1e Esweg 57
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Van Uiterts. 38
103 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
J. Evertsen. 38
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Beukenlaan 44
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Dokter J. V. 44
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Karel Doorm. 11
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 474.000
Hexelseweg 15
103 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landelijk gebied Enter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Rijssen 4.56 km · Treinstation
-
Wierden 6.78 km · Treinstation
-
Goor 9.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.403
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Witmoesdijk 18-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Witmoesdijk 18-A nu tussen € 240.000 en € 279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Enter op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Witmoesdijk 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.