In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oomsdwarsdijk 2 Enter is

€ 555.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Oomsdwarsdijk 2 7468 PC Enter

126m²

5.205m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oomsdwarsdijk in Enter ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Oomsdwarsdijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.205 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Enter, dat kan zeker in deze buurt. Oomsdwarsdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Landelijk gebied Enter. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enter, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 5205 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oomsdwarsdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 555.000 – 644.000
Woningwaarde
+12.15%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Oomsdwarsdijk 2

De WOZ-waarde van Oomsdwarsdijk 2 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oomsdwarsdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.470
  • Woningwaarde jaartrend +7.56%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 5.49km - Treinstation
Rijssen 6.42km - Treinstation
Wierden 10.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Talenter 2.28km - School
De Wegwijzer 2.53km - School
Christelijke Basisschool De Roerganger 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oomsdwarsdijk 2 7468 PC Enter

126m²

5.205m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oomsdwarsdijk 2 in Enter ligt tussen de 555.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oomsdwarsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oomsdwarsdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.