7468 JT Enter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Erve Hofstee in Enter ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Erve Hofstee 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Erve Hofstee 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erve Hofstee 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Erve Hofstee 23 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Hofstee en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Hofstee 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erve Hofstee 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Erve Effinck 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Erve Hofstee 5
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Brinkstraat 22
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Oude Delden. 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Erve Smedin. 86
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Erve Smedin. 57
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Zuiderstraat 48
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Voormors 57
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
Erve Hofstee 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 365.000
Dorpsstraat 170
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Erve Hofstee 23 nu tussen € 761.000 en € 885.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erve Hofstee 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
