7468 JN Enter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Erve Roerinck in Enter ligt deze karakteristieke en grote woning. Erve Roerinck 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erve Roerinck. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde.
Erve Roerinck 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erve Roerinck 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Erve Roerinck 44 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Roerinck en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Roerinck 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erve Roerinck 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Werfstraat 5
187 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuiderstraat 28
215 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Ypeloweg 5-A
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erve Hofstee 1
273 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 559.000
De Akkers 44
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Erve Effinck 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Voormors 57
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 25
262 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Wingerd 2
215 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 108
161 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Erve Roerinck 44 nu tussen € 662.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erve Roerinck 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
