In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 54 Enter is

€ 753.000 - 876.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Dorpsstraat 54 7468 CL Enter

265m²

875m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 589.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpsstraat in Enter ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dorpsstraat 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 875 m2
  • Inhoud 990 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 753.000 – 876.000
Woningwaarde
+4.09%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dorpsstraat 54

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 54 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.552
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 6.7km - Treinstation
Goor 7.39km - Treinstation
Wierden 7.44km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Roerganger 0.51km - School
De Wegwijzer 0.55km - School
Basisschool De Talenter 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 54 7468 CL Enter

265m²

875m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 54 in Enter ligt tussen de 753.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.