In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baltinkweg 92 Enschede is

€ 554.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Baltinkweg 92 7548 RW Enschede

202m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Baltinkweg in Enschede ligt dit unieke en riante appartement. Baltinkweg 92 heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Baltinkweg 92 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baltinkweg 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+2.14%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Baltinkweg 92

De WOZ-waarde van Baltinkweg 92 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baltinkweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Baltinkweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baltinkweg 92 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Boekelo 1.78km - Treinstation
Zoutindustrie 3.06km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.62km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Molenbeek 1.61km - School
De Marcellinus 2.33km - School
Wethouder A.F. van der Heijdenschool 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Baltinkweg 92 7548 RW Enschede

202m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baltinkweg 92 in Enschede ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baltinkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baltinkweg 92? Bekijk het complete waarderapport.