7548 AB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Henry Dunantlaan in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Henry Dunantlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Henry Dunantlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Henry Dunantlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Henry Dunantlaan 31 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantlaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henry Dunantlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Henry Dunan. 21
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Reygershöft. 145
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Julie de Gr. 73
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Julie de Gr. 75
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Sientje van. 42
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Grimberghoek 96
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Campelhofho. 33
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Henry Dunan. 10
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Henry Dunan. 16
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Theo van Do. 39
142 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Henry Dunantlaan 31 nu tussen € 518.000 en € 602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henry Dunantlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
