Goolkatenweg 111, Enschede
122 m²
539 m² perceel
6 kamers
€ 457.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Ossenboer 24 7547 SJ Enschede
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 810.000 -
896.000
Wonen
268 m2
Perceel
702 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Ossenboer 24, Enschede is te koop.
Zoekt u een volumineuze vrijstaande woning om lekker te wonen op de begane grond en volop mogelijkheden voor werken aan huis en hobbyruimte/mancave, sauna etc. in het souterrain. Dan is de Ossenboer 24 in Enschede mogelijk iets voor u.
Ook voor een caravan of camper, zijn er volop mogelijkheden om een stalling te creëren en dat alles op een perceel van ruim 700 m².
Het object heeft een inhoud van maar liefst 997 m³ en een gebruikers oppervlakte van c.a. 280 m².
De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over energielabel C. De woning bestaat uit 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
De woning aan de Ossenboer 24 is gelegen in het Industrie- en havengebied. (Enschede West). Op dit pand rust een volledige woonbestemming. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend wandcloset met fonteintje, trap naar souterrain, meterkast, L- vormige woonkamer met houtkachel, plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en bijverwarming met radiator ombouw, airco, schuifpui naar overdekt terras en toegang tot de open leef-keuken. De keuken is in 2023 geheel vernieuwd .
Naast het keukenblok in hoekopstelling is er nog een aparte unit met inbouwapparatuur en een eetgedeelte.
De keuken beschikt over een 7-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, fornuis met dubbele oven (Smeg), vaatwasser, koelkast, luxe spoelbak en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en het terras.
Vanuit de keuken bereikt u inpandig de hal met 3 ruime slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met airco en schuifpui, royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en wandcloset. Verder is er stallingsruimte op het terrein aanwezig en bevindt zich achter en opzij van de woning een riante tuin .
Souterrain: trapopgang, garage, hobbyruimte, slaapkamer, gang, stookruimte, berging, douche/stoomcabine, keukenblok en ruime kamer thans in gebruik als ontspanningsruimte.
Tuin: voortuin met beplanting, naast gelegen afrit naar garage in de kelder, zijtuin en een brede achtertuin met overkapping ,vijverpartij, borders en beplanting.
Bijzonderheden:
- Keuken 2023
- 2x airco. Woonkamer en hoofdslaapkamer.
- Vloerverwarming begane grond
- Nieuwe hemelwater afvoeren
- Dak geïsoleerd ( kunststof dakbedekking)
- Energielabel c
- Garage
- Souterrain
- CV ruimte met Intergas HR combi 2021 ( huur)
- 2 slaapkamers in het Souterrain
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 896.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 702 m2
- Inhoud 926 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ossenboer 24 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 810.000 -
896.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 1.623/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ossenboer 24 in Enschede ligt tussen de 810.000 en 896.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ossenboer 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reygershöft. 37-A
Enschede
68%
211 m²
-57 m²
407 m²
-295 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ossenboer 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
08-10-2022
Uit de verkoop
15-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ossenboer 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ossenboer 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ossenboer 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ossenboer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ossenboer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Ossenboer 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus