Huispedia
101 m2 wonen
237 m2 perceel
4 kamers
A

Gareelhoek 37

101 m²
237 m²
4 kamers
A
7546 MV Enschede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 450K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Maak kennis met dit aantrekkelijke semibungalow in de geliefde woonwijk Helmerhoek. Gelegen aan de Gareelhoek, is deze woning uit 1991 een pareltje. Met 3 slaapkamers, biedt deze woning veel potentieel: een comfortabele leefruimte voor een gezin, een perfect plekje voor senioren of een uitstekende kans voor doorstromers. De woning is uitgerust met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing en het gemak van stadsverwarming voor de verwarming en het warme water.
In de omgeving van deze woning is alles aanwezig wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen en diverse wandelparken voor heerlijke ontspannende wandelingen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u eenvoudig kunt reizen naar en van deze locatie.
Deze geschakelde semibungalow heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een redelijke tot goede onderhoudsstatus, zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant.
Als je binnenstapt op de begane grond, wordt je verwelkomd door een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur en een gezellige woonkamer. Er is een slaapkamer op deze verdieping, waardoor het handig is voor mensen die niet graag trappen oplopen. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee extra slaapkamers, wat zeer handig is voor een groeiend gezin of voor het gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens is hier ook extra bergruimte.
Buiten de woning vind je een heerlijke tuin aan zowel de achterkant als de voorkant van het huis. De hoofdtuin ligt op het zuidwesten, dus je kunt genieten van welverdiende middagen in de zon. De tuin is ongeveer 95 vierkante meter groot, ideaal voor zomerse BBQ's of om je groene vingers te laten werken.
De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid en parkeren op eigen grond, dus parkeerproblemen zijn verleden tijd.
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezitten op een geweldige locatie in Enschede!
Enkele bijzonderheden van de woning zijn:
- Bouwjaar: 1983.
- Perceeloppervlakte: 237 m².
- Woonoppervlakte: 101 m².
- Inhoud: 346 m³.
- Eigen oprit aanwezig.
- Drie slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- Mogelijkheid tot wonen en werken.
- Achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten overkapping.
- Inpandige berging.
- Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 450.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
346 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 400.000
  2. 25-06-2026 · Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 400.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hooiraamhoek 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Reygershöft. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Haarspithoek 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gareelhoek 37

De WOZ-waarde van Gareelhoek 37 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gareelhoek en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gareelhoek 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Enschede Kennispark 4.37 km · Treinstation
  • Enschede 4.79 km · Treinstation
  • Boekelo 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gareelhoek 37 in Enschede ligt tussen de 400.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gareelhoek. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gareelhoek 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.