7546 JN Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berriehoek in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Berriehoek 108 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berriehoek 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berriehoek 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Berriehoek 108 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berriehoek en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Berriehoek 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berriehoek 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Ommerbos 61
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Gareelhoek 20
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Campelhofho. 33
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boterkorfho. 107
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Nijmansbos 63
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Sparrendaal 18
159 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Cornelia Sc. 11
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Park Broekh. 28
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Sientje van. 42
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Grimberghoek 96
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Berriehoek 108 nu tussen € 712.000 en € 828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berriehoek 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
