In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berriehoek 17 Enschede is

€ 425.000 - 493.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Berriehoek 17 7546 JK Enschede

110m²

203m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berriehoek in Enschede ligt deze unieke bungalow. Berriehoek 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Berriehoek 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berriehoek 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 493.000
Woningwaarde
+4.79%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Berriehoek 17

De WOZ-waarde van Berriehoek 17 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berriehoek en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berriehoek 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.602
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 4.35km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.04km - Treinstation
Boekelo 6.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschol De Wielerbaan Montessori-School 0.34km - School
Willem van Oranje 0.86km - School
Fusieschool Averbeke / Helmerhoek 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berriehoek 17 7546 JK Enschede

110m²

203m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berriehoek 17 in Enschede ligt tussen de 425.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berriehoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berriehoek 17? Bekijk het complete waarderapport.