In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Warenveldehoek 25 Enschede is

€ 765.000 - 889.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Warenveldehoek 25 7546 GX Enschede

166m²

488m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2024

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Warenveldehoek in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Warenveldehoek 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Warenveldehoek 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 488 m2
  • Inhoud 746 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warenveldehoek 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.000 – 889.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20790
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 872,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1402,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Warenveldehoek 25

De WOZ-waarde van Warenveldehoek 25 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warenveldehoek en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Warenveldehoek 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.502
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boekelo 5.22km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.28km - Treinstation
Enschede 6.06km - Treinstation
Scholen
Wethouder A.F. van der Heijdenschool 0.81km - School
Fusieschool Averbeke / Helmerhoek 0.89km - School
Willem van Oranje 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Warenveldehoek 25 7546 GX Enschede

166m²

488m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warenveldehoek 25 in Enschede ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warenveldehoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warenveldehoek 25? Bekijk het complete waarderapport.