Huispedia
104 m2 wonen
132 m2 perceel
4 kamers
A

Bögelskamphoek 151

104 m²
132 m²
4 kamers
A
7546 DK Enschede
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.067/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 369K
Huispedia Woningwaarde
1983
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Bögelskamphoek 151!
Fraai en rustig gelegen aan de zuidrand van Enschede, grenzend aan het buitengebied van de Helmerhoek, een goed onderhouden eengezinswoning, die aan de voorkant beschikt over een eigen paarkeerplaats en een ruime stenen berging.
De woning heeft 3 slaapkamers (voorheen 4) en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas
Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer, deze is voorzien van een
open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte achterzijde van de woonkamer geeft
toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische lichte keuken met veel opbergruimte, compleet met een ingebouwde oven/stoom-oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuiging, grote koelkast/grote vrieskast en vaatwasser . De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor de zithoek. Dankzij de brede raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast vind je in de woonkamer ook een ingebouwde (trap)voorraadkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een grote badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met een dakkapel en opstelplaats voor witgoed en een derde slaapkamer met groot dakkapel.
In de achtertuin van ca 63 M2 bevindt zich nog een houten berging.
Ben je op zoek naar een verzorgde woning in waar je zó in kunt? Dan is Bögelskamphoek 151 zeker een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983.
- Woonoppervlakte: 104 m².
- Inhoud: 369 m³.
- Perceeloppervlakte: 132 m².
- Eigen parkeerplaats.
- Netjes onderhouden.
- Energielabel A.
- Warmtewisselaar 2022
- Stadsverwarming
- Drie ruime slaapkamers, voormalig vier slaapkamers.
- 2 Dakkapellen uit 2007 met Somfi elektrische rolluiken.
- Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluitingen.
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin.
- Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
stadsverwarming, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 3046
Oppervlakte
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2025 · Door makelaar
    Verkocht
    € 319.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 333.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.375/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bekspringho. 119 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Berninkholt. 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Bögelskamph. 93 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bögelskamphoek 151

De WOZ-waarde van Bögelskamphoek 151 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bögelskamphoek en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bögelskamphoek 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Enschede 5.14 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.9 km · Treinstation
  • Boekelo 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bögelskamphoek 151 in Enschede ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bögelskamphoek. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bögelskamphoek 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.