Duivelshofhoek 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de entree kom je in de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken heeft een neutrale uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop is bovendien ruimte voor het plaatsen van een wasautomaat en droger. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige zonligging. Hier kun je op mooie dagen heerlijk buiten zitten en genieten van rust en privacy.
Helmerhoek is een geliefde woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Helmerhoek ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt en sta je binnen enkele minuten in het groene buitengebied van Enschede, waar je kunt wandelen, fietsen en recreëren.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Duivelshofhoek 28 zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Begane grond:
Entree, doorgang naar de lichte woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met mooi uitzicht over het woonerf. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparaten in neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is tevens de ruime trapkast te bereiken. Centraal in de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang naar de 1e etage.
1e etage:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel.
Zolder:
Overloop, opstelplaats was/droogautomaat en extra zolder kamer voorzien van dakramen.
Tuin:
Een zonnige op het westen georiënteerde fraai aangelegde achtertuin met berging die in alle seizoenen als zonnig omschreven kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 319.000
-
10-06-2026 · Twentehuis Makelaardij EnschedeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berninkholt. 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Dievelaarsh. 17 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Duivelshofh. 19 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duivelshofhoek 28 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivelshofhoek en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duivelshofhoek 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Enschede 4.97 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 5.61 km · Treinstation
- Boekelo 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duivelshofhoek 28 in Enschede ligt tussen de 319.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivelshofhoek. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duivelshofhoek 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.