Huispedia
103 m2 wonen
121 m2 perceel
5 kamers
B

Duivelshofhoek 28

103 m²
121 m²
5 kamers
B
7546 BK Enschede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 354K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Duivelshofhoek 28, Enschede
Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk Helmerhoek ligt deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De woning is gasloos en voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en extra wooncomfort.
Via de entree kom je in de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken heeft een neutrale uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop is bovendien ruimte voor het plaatsen van een wasautomaat en droger. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige zonligging. Hier kun je op mooie dagen heerlijk buiten zitten en genieten van rust en privacy.
Helmerhoek is een geliefde woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Helmerhoek ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt en sta je binnen enkele minuten in het groene buitengebied van Enschede, waar je kunt wandelen, fietsen en recreëren.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Duivelshofhoek 28 zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Begane grond:
Entree, doorgang naar de lichte woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met mooi uitzicht over het woonerf. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparaten in neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is tevens de ruime trapkast te bereiken. Centraal in de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang naar de 1e etage.
1e etage:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel.
Zolder:
Overloop, opstelplaats was/droogautomaat en extra zolder kamer voorzien van dakramen.
Tuin:
Een zonnige op het westen georiënteerde fraai aangelegde achtertuin met berging die in alle seizoenen als zonnig omschreven kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 354.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 319.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 319.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.262/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Berninkholt. 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Dievelaarsh. 17 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Duivelshofh. 19 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duivelshofhoek 28

De WOZ-waarde van Duivelshofhoek 28 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivelshofhoek en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duivelshofhoek 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Enschede 4.97 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.61 km · Treinstation
  • Boekelo 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duivelshofhoek 28 in Enschede ligt tussen de 319.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivelshofhoek. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duivelshofhoek 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.