Rembrandtlaan 148
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van een winkelcentrum met diverse winkels tot scholen; je vindt het hier allemaal. Ook vind je een belangrijke uitvalsweg binnen vijf minuten rijden en in nog geen tien minuten fietsen sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede. Ook de Universiteit Twente en het FC Twente stadion zijn op fietsafstand te bereiken!
Indeling o.a.:
Entree/hal met garderobe, meterkast en inbouwkast. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De dichte keuken is eenvoudig, maar netjes. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan er 1 ook toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde en 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Kenmerken: energielabel C. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte ca. 74 m². Inhoud ca. 235 m³.
Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De maandelijkse servicekosten voor de VvE van het gebouw bedragen circa € 152,42. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw en opstalverzekering.
- De gemeenschappelijke cv-installatie voor de blokverwarming is ondergebracht in een aparte VvE. De maandelijkse servicekosten hiervoor bedraagt circa € 50,27 en het maandelijkse voorschot voor het verbruik van de blokverwarming bedraagt circa € 45,- en wordt middels individuele warmtemeters geregistreerd. Het daadwerkelijk verbruik wordt jaarlijks verrekend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Teven wordt hier een niet-bewoondclausule opgenomen.
- Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsVerkocht geboden€ 185.000
-
11-03-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wethouder N. 170 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Rembrandtla. 120 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Rembrandtla. 154 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 148 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 148.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Enschede Kennispark 3.24 km · Treinstation
- Enschede 3.42 km · Treinstation
- Boekelo 6.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 148 in Enschede ligt tussen de 218.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.