Huispedia
74 m2 wonen
4 kamers
C

Rembrandtlaan 148

74 m²
4 kamers
C
7545 ZN Enschede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 218K – 242K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de wijk Stadsveld vind je dit ruime 4-kamerappartement welke is gelegen op de 2e woonlaag. Er is zowel aan de voor- als aan de achterkant een balkon aanwezig. Ook is op de begane grond van het gebouw een eigen berging te vinden. Rondom het appartementencomplex zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van een winkelcentrum met diverse winkels tot scholen; je vindt het hier allemaal. Ook vind je een belangrijke uitvalsweg binnen vijf minuten rijden en in nog geen tien minuten fietsen sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede. Ook de Universiteit Twente en het FC Twente stadion zijn op fietsafstand te bereiken!
Indeling o.a.:
Entree/hal met garderobe, meterkast en inbouwkast. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De dichte keuken is eenvoudig, maar netjes. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan er 1 ook toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde en 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Kenmerken: energielabel C. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte ca. 74 m². Inhoud ca. 235 m³.
Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De maandelijkse servicekosten voor de VvE van het gebouw bedragen circa € 152,42. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw en opstalverzekering.
- De gemeenschappelijke cv-installatie voor de blokverwarming is ondergebracht in een aparte VvE. De maandelijkse servicekosten hiervoor bedraagt circa € 50,27 en het maandelijkse voorschot voor het verbruik van de blokverwarming bedraagt circa € 45,- en wordt middels individuele warmtemeters geregistreerd. Het daadwerkelijk verbruik wordt jaarlijks verrekend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Teven wordt hier een niet-bewoondclausule opgenomen.
- Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 218.000 - 242.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 202 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 185.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 218.000 – 242.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.108/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder N. 170 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Rembrandtla. 120 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Rembrandtla. 154 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8850
€
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rembrandtlaan 148

De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 148 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Enschede Kennispark 3.24 km · Treinstation
  • Enschede 3.42 km · Treinstation
  • Boekelo 6.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 148 in Enschede ligt tussen de 218.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.