7545 LR Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Poolmanshof in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Poolmanshof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Poolmanshof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Poolmanshof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poolmanshof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Poolmanshof 2 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolmanshof en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Poolmanshof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poolmanshof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Roelof van. 169
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Esdoornstra. 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Esdoornstra. 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Wethouder N. 32
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
B.W. ter Ku. 336
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Thomas de K. 280
114 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 4
138 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Ans van den. 4
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Borstelweg 19
128 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Poolmansweg 202
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Poolmanshof 2 in Enschede ligt tussen € 455.000 en € 529.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Poolmanshof 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
