logo Huispedia

Willem Kalfstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Willem Kalfstraat 49 7545 AL Enschede

Realistische vraagprijs € 335.000 - 371.000
Wonen 121 m2
Perceel 166 m2
Kamers 6

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Willem Kalfstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Willem Kalfstraat 49 is gelegen in de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 407 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Kalfstraat 49 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 335.000 - 371.000
+5.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Kalfstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem Kalfstraat 49 in Enschede ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Kalfstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Thomas de Keyserstraat 298
Thomas de K. 298 Enschede
81%
131 m² +10 m²
229 m² +63 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Simon de Vliegerstraat 72
Simon de Vl. 72 Enschede
93%
111 m² -10 m²
149 m² -17 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Emanuel de Wittestraat 6
Emanuel de. 6 Enschede
87%
107 m² -14 m²
131 m² -35 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Thomas de Keyserstraat 250
Thomas de K. 250 Enschede
82%
115 m² -6 m²
166 m²
tussenwoning
€ 134.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Kalfstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Kalfstraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,87 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,28 km
Snelweg afrit 0,87 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Kalfstraat 49.