In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 444 Enschede is

€ 494.000 - 574.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Zuid Esmarkerrondweg 444 7542 PC Enschede

166m²

1.080m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuid Esmarkerrondweg in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Zuid Esmarkerrondweg 444 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuid Esmarkerrondweg 444 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 1080 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuid Esmarkerrondweg 444 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 494.000 – 574.000
Woningwaarde
-2.81%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14930
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 898,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1428,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Zuid Esmarkerrondweg 444

De WOZ-waarde van Zuid Esmarkerrondweg 444 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid Esmarkerrondweg en 28.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 444. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Enschede 4.3km - Treinstation
Enschede Kennispark 10.01km - Treinstation
Oldenzaal 12.14km - Treinstation
Scholen
Alfonsus-School 1.99km - School
Openbare Basisschool Het Wooldrik 2.1km - School
Het Vastert Opb Basisschool 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuid Esmarkerrondweg 444 7542 PC Enschede

166m²

1.080m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 444 in Enschede ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuid Esmarkerrondweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuid Esmarkerrondweg 444? Bekijk het complete waarderapport.