In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Venderinklanden 38 7542 ML Enschede

120 m²
wonen
162 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
31 m²
Tuin
€ 386.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.992/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor dat doordeweeks aanvoelt als weekend. Werken in de serre, ontspannen in de jacuzzi en wonen in alle rust, met de stad dichtbij. Welkom aan de Venderinklanden 38.

07.00 uur
De dag begint aan de voorzijde van het huis. In de keuken. Licht valt naar binnen, koffie pruttelt, het granieten werkblad voelt koel onder je handen. Je kijkt de straat in terwijl de buurt langzaam wakker wordt. De keuken is praktisch én sfeervol: een U-opstelling met complete inbouwapparatuur, ontworpen voor dagelijks gebruik maar ook voor lange avonden koken met vrienden. Alles is verzorgd en instapklaar, hier hoef je niet eerst te klussen voordat het goed voelt.

08.30 uur
Jas aan, deur uit. Groen ligt letterlijk om de hoek. Even wandelen, hardlopen, een boodschap doen of snel richting werk. De wijk voelt rustig en prettig. Voor de dagelijkse boodschappen pak je hier gewoon de fiets of loop je even naar winkelcentrum Het Stroink, waar je alles bij de hand hebt, van supermarkt, Kruitvat, boekhandel tot keurslager en apotheek. En wil je verder, dan ligt het centrum van Enschede binnen handbereik Thuiskomen voelt hier elke keer weer ontspannen, parkeren doe je gewoon op je eigen oprit of onder de carport.

09.30 uur
Thuiswerken? Laptop open, dat gebeurt hier niet aan de keukentafel, maar in de serre. Een lichte, comfortabele ruimte die voelt als een extra woonkamer. Beschut, los van de buren en verrassend stil. Hier werk je geconcentreerd met net dat beetje buitengevoel waardoor de uren voorbijvliegen. Dit is zo’n plek waarvan je je afvraagt hoe je ooit zonder hebt gekund.

12.30 uur
Lunchen in de woonkamer. De zithoek sluit mooi aan op de serre en voelt warm en geborgen. De afwerking is rustig en sfeervol, met materialen die tijdloos zijn gekozen. Een ruimte die werkt op een doordeweekse dag, maar net zo fijn is als vrienden blijven hangen tot laat.

17.00 uur
Koken, eten, leven. Pannen op de kookplaat, muziek aan en koken maar! De begane grond is één logisch geheel: keuken, woonkamer en serre lopen hier natuurlijk in elkaar over. Alles voelt overzichtelijk en prettig, zonder in te leveren op ruimte of comfort. In de zomer zorgt de airco voor verkoeling, in de winter blijft het hier behaaglijk.

20.00 uur
De dag verschuift naar buiten. De tuin ligt op het noorden, maar voelt door de slimme indeling verrassend beschut en privé. Eerst de serre met glazen wanden, daarna de overkapping met tuinkamer, jacuzzi en wellnessgevoel. Of je hier nu met vrienden zit, een serie kijkt of gewoon even niets doet, dit is buitenleven dat het hele jaar door werkt. En praktisch is het ook: fietsen, tuinspullen en gereedschap hebben hier gewoon hun eigen plek, met een aparte klusruimte voor wie graag sleutelt of maakt.

22.30 uur
Naar boven. Op de eerste verdieping zijn oorspronkelijk drie (slaap)kamers, allemaal netjes afgewerkt en flexibel in gebruik. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast (voorheen slaapkamer) en voelt rustig en comfortabel. De badkamer is geen snelle stop, maar een moment voor jezelf: sauna, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet. Een eigen mini wellness, gewoon thuis.

23.30 uur
Nog één verdieping hoger ligt de vierde kamer. Een volwaardige ruimte met dakkapel en veel licht. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve plek. Ook vind je hier de praktische wasruimte en de technische installaties, met onder andere een nieuwe cv-ketel netjes uit het zicht en goed geregeld.

USP's
• Vier kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
• Echte extra leefruimtes zoals de serre en tuinkamer met werkplaats
• Wellness thuis, zonder concessies.
• Zonnepanelen en airco voor comfort en lagere maandlasten.
• Instapklaar, verzorgd en logisch ingedeeld.
• Stoere pvc-vloeren onder ander op de gehele begane grond en 2e etage

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 31m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Venderinklanden 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-02-2026 · HOME makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 359.000
19-01-2026 · HOME makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venderinklanden 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 448.000
Woningwaarde
€ 359.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Walkottelanden 103
Verkocht apr 2026
Walkottelan. 103
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Winnend bod
Hanenberglanden 59
Verkocht mrt 2026
Hanenbergla. 59
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Venderinklanden 24
Verkocht okt 2025
Venderinkla. 24
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Venderinklanden 38

De WOZ-waarde van Venderinklanden 38 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venderinklanden en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venderinklanden 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.795
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 3.16km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.43km - Treinstation
Boekelo 11.4km - Treinstation
Scholen
Het Vastert Opb Basisschool 0.45km - School
Christelijke School voor Basisonderwijs Drakensteyn 0.49km - School
Godfried Bomans-School 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venderinklanden 38 in Enschede ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venderinklanden. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venderinklanden 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Venderinklanden 38 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venderinklanden 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venderinklanden 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Venderinklanden 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.