Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
131 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
C

Kolmschotlanden 178 7542 GL Enschede

131 m²
wonen
150 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 352.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.672/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een kindvriendelijke, door veel groen en vijverpartijen omgeven woonwijk gelegen, royale tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een tuin op het noordoosten.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergkast, moderne badkamer met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, waarop een royale 4e slaapkamer, cv combiketel (Intergas, bouwjaar 2012, in eigendom), aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte.

Buiten:
Aan de voorkant bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra. Aan de achterzijde is een tuin op het noordoosten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1976. Inhoud ca. 492 m³. Woonoppervlakte ca. 131 m². Perceelgrootte 150 m².
Energielabel C.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium, deels dubbel en deels enkel glas.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en buitengebied.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 398.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
492 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kolmschotlanden 178 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
17-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
04-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 352.000 – 398.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.95%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kolmschotlanden 37
Verkocht jul 2026
Kolmschotla. 37
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Kokkelmanlanden 42
Verkocht jul 2026
Kokkelmanla. 42
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Kemnalanden 37
Verkocht jul 2026
Kemnalanden 37
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kolmschotlanden 178

De WOZ-waarde van Kolmschotlanden 178 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolmschotlanden en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolmschotlanden 178.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Enschede 3.48 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 7.97 km · Treinstation
  • Boekelo 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.733
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kolmschotlanden 178 in Enschede ligt tussen de 352.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolmschotlanden. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolmschotlanden 178? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.