Woningwaarde van Ahuislanden 72 Enschede is
€ 306.000 - 355.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Ahuislanden 72 7542 AM Enschede
131m²
98m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juni 2024
Vraagprijs
€ 235.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ahuislanden in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ahuislanden 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ahuislanden 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ahuislanden 72 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ahuislanden 72 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ahuislanden en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ahuislanden 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.465
- Woningwaarde jaartrend +2.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ahuislanden 72 7542 AM Enschede
131m²
98m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ahuislanden 72 in Enschede ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ahuislanden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ahuislanden 72? Bekijk het complete waarderapport.