Woningwaarde van Malangstraat 17 Enschede is
€ 504.000 - 586.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Malangstraat 17 7541 AA Enschede
134m²
338m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 november 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Malangstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Malangstraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Malangstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 134 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 338 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 158m2 (op het oosten)
- Bergruimte Kelder (5m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- ENSCHED E 2765
- Oppervlakte 338m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malangstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Malangstraat 17 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malangstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Malangstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.604
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Malangstraat 17 7541 AA Enschede
134m²
338m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Malangstraat 17 in Enschede ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malangstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Malangstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.