In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Padangstraat 31 Enschede is

€ 435.000 - 506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Padangstraat 31 7535 AA Enschede

146m²

160m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Padangstraat in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Padangstraat 31 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Padangstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Padangstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Padangstraat 31

De WOZ-waarde van Padangstraat 31 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padangstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Padangstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.604
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.5km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.39km - Treinstation
Oldenzaal 10.73km - Treinstation
Scholen
Alfonsus-School 0.17km - School
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool 1.12km - School
Openbare Basisschool Willem Wilmink 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Padangstraat 31 7535 AA Enschede

146m²

160m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Padangstraat 31 in Enschede ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Padangstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Padangstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.