7534 HB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ikaroslaan in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ikaroslaan 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ikaroslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ikaroslaan 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ikaroslaan 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ikaroslaan 26 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ikaroslaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ikaroslaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ikaroslaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rondostraat 108
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Vogelvlinder 6
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 305.000
Spalterven 64
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Parelmoervl. 12
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
James Rosss. 19
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Esmarkelaan 482
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Esmarkelaan 428
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Uilvlinder 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Robert Scot. 132
93 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Kolibrievli. 28
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Ikaroslaan 26 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ikaroslaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
