logo Huispedia

Van Leeuwenhoekstraat 163

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Leeuwenhoekstraat 163 7533 WE Enschede

Realistische vraagprijs € 375.000 - 443.000
Wonen 118 m2
Perceel 162 m2
Kamers 7

mooie keuken

Gelegen in Enschede ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Van Leeuwenhoekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 162 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en is gebouwd volgens het passief huis principes. 

De woning is gelegen in de buurt Velve-Lindenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een winkelcentrum met onder andere AH XL, ACTION en Aldi. Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken met een T-indeling. Door deze indeling is er veel werkblad beschikbaar en is er altijd ruimte genoeg. Ook wanneer je uitgebreid wil koken voor het gezin of met meerdere mensen ontbijt wil bereiden. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 163 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 375.000 - 443.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Leeuwenhoekstraat 163 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 163 in Enschede ligt tussen de 375.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Leeuwenhoekstraat 163.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Siemensstraat 47
Siemensstra. 47 Enschede
83%
84 m² -34 m²
282 m² +120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Edisonstraat 14
Edisonstraat 14 Enschede
90%
98 m² -20 m²
213 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 238.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noord Esmarkerrondweg 394
Noord Esmar. 394 Enschede
83%
85 m² -33 m²
248 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lipperkerkstraat 528
Lipperkerks. 528 Enschede
82%
130 m² +12 m²
274 m² +112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 330.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 163 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Leeuwenhoekstraat 163 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,71 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 3,24 km
Snelweg afrit 4,36 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.387

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 163.