7533 BJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noord Esmarkerrondweg in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Noord Esmarkerrondweg 432 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noord Esmarkerrondweg.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Noord Esmarkerrondweg 432 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Noord Esmarkerrondweg 432 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord Esmarkerrondweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noord Esmarkerrondweg 432.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord Esmarkerrondweg 432 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Welnahorst 35
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 195.000
Velveweg 132
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Welnahorst 21
88 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Siemensstra. 27
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 189.000
Noord Esmar. 428
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 235.000
Marconistra. 37
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 239.000
Marconistra. 33
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Noord Esmar. 394
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Wattstraat 7
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Lipperkerks. 433
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Noord Esmarkerrondweg 432 nu tussen € 260.000 en € 302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord Esmarkerrondweg 432 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
