Zonnedauwstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelveldjes en scholen op korte afstand. De winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? En zie jij mogelijkheid om deze woning naar je eigen wens in te richten? Plan dan snel een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken, badkamer met slaapkamer en de woonkamer met half open keuken. De doorzon woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De uitgebouwde slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast, deur naar de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en ligbad en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid tot het realiseren van 1 extra slaapkamer en 1 slaapkamer met wastafel en opbergruimte achter de knieschotten.
Zolder: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.
Tuin: Heerlijke ruime en groene tuin met veel privacy gelegen op het oosten. Ruimte voor meerdere zitjes, dus altijd wel ergens in het zonnetje. Houten tuinhuis om je tuingereedschap in op te bergen.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 107m2
Inhoud: 405m3
CV ketel Intergas 2012 eigendom
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel B
Screens, zonnescherm en rolluiken
Zonnepanelen 9 stuks 2022 eigendom
Airco
Wat deze woning speciaal maakt:
- Baden en slapen op de begane grond
- Ruime carport met parkeren eigen terrein
- Ruime tuin met veel groen en privacy
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeVerkocht geboden€ 375.000
-
14-02-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gentiaanstr. 10-C Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Gentiaanstr. 12 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Gentiaanstr. 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnedauwstraat 23 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauwstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauwstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Glanerbrug en omgeving ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 8.78 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Enschede 8.81 km · Treinstation
- Oldenzaal 10.52 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 14.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnedauwstraat 23 in Enschede ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauwstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauwstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.