Huispedia
81 m2 wonen
78 m2 perceel
5 kamers
B

Bremstraat 10

81 m²
78 m²
5 kamers
B
7531 CJ Enschede
Verkocht in april 2023
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.469/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 317K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
...
Welkom bij deze starterswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ribbelt/Park Stokhorst. Het huis heeft een gezellige woonsfeer met een knusse, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden gecombineerd met de voordelen van alle dagelijkste voorzieningen op korte afstand. Ook is er gedacht aan de toekomst, met 7 zonnepanelen en een airco is het hier betaalbaar wonen.
Het centrum van Enschede ligt slechts op 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Ook het winkelcentrum en andere (sport)voorzieningen liggen op korte afstand.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: middels de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en suite. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken die voorzien is van vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, deze beschikt over een ligbad/douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Achtertuin: de knusse, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 317.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
78 m2
Inhoud
308 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
19 m2
Balkon / terras
4 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 200.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-04-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 279.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenweg 36 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Resedastraat 23 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Resedastraat 25 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremstraat 10

De WOZ-waarde van Bremstraat 10 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bremstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ribbelt - Stokhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Enschede 2.75 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 8.47 km · Treinstation
  • Oldenzaal 9.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremstraat 10 in Enschede ligt tussen de 279.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bremstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.