Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 752.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fokkerweg 42 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fokkerweg en 35.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Fokkerweg 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fokkerweg 42 in Enschede ligt tussen de 528.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fokkerweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fokkerweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 528.000 en € 586.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 600.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.742 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.471 per m². Deze woning is dus 51% duurder per m².
Ja, vaak. 57% van de 995 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 14 juli 2026.
De woning is 89 m² groot. Het perceel is 438 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: warmtepomp.
Bushalte op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Supermarkt op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Enschede op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Enschede Kennispark op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Oldenzaal op 6,9 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.970 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
