Brouwerijstraat 212 7523 XE Enschede
UNIEKE KANS! Prachtig appartement met ruim, zonnig balkon gelegen op de 10e verdieping met een fraai uitzicht over Enschede en het mooie plein/winkelcentrum van de geliefde wijk Roombeek!
Wonen op fietsafstand van het buitengebied en het centrum van de levendige binnenstad met o.a. de gezellige terrassen van de Oude Markt, theater en winkels. Uitstekend onderhouden appartement op de 10e verdieping met zeer ruim balkon op het westen, een berging en een PARKEERPLAATS (geen vaste plek) in de naast gelegen parkeergarage.
Kortom: zoek je een luxe en ruim appartement met een zonnig balkon en een parkeerplaats in het geliefde Roombeek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling o.a.:
Centrale entree met videofoonsysteem en lift.
Indeling appartement:
Ruime entree/hal, toilet met wandcloset en fontein, grote woonkamer met toegang via een schuifpui naar het balkon, luxe woonkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnkoelkast en een granieten werkblad, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is belegd met een laminaatvloer.
Bovendien hebben bewoners exclusief de beschikking over een sfeervolle binnentuin in het hart van het complex op de eerste woonlaag. Vanuit deze fraaie binnentuin is er een loopbrug naar de naastgelegen parkeergarage. In de verkoopprijs zit 1 vaste vergunning voor 1 auto (geen vaste plek).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 118 m². Inhoud ca. 391 m³.
- Energielabel A;
- Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage;
- Overdekt en ruim balkon gesitueerd op het westen;
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 190,69;
- Lift aanwezig;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water (eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Gelegen aan het winkelcentrum van het Roombeek met verschillende winkels (Lidl, Jumbo, Kruidvat etc.);
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.195
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 212 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Brouwerijstraat 212 in Enschede ligt tussen de 470.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 212.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerijstraat 212 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 212 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerijstraat 212 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerijstraat 212.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Brouwerijstraat 212 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus