In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mekkelholtsweg 45 Enschede is

€ 750.000 - 871.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Mekkelholtsweg 45 7523 DC Enschede

374m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Mekkelholtsweg in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Mekkelholtsweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 277.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Mekkelholtsweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 374 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mekkelholtsweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 750.000 – 871.000
Woningwaarde
+7.43%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1176,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Mekkelholtsweg 45

De WOZ-waarde van Mekkelholtsweg 45 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 352.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mekkelholtsweg en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Mekkelholtsweg 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.35km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.45km - Treinstation
Hengelo Oost 8.48km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.67km - School
Openbare Basisschool Roombeek 0.98km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mekkelholtsweg 45 7523 DC Enschede

374m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mekkelholtsweg 45 in Enschede ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 191% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mekkelholtsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mekkelholtsweg 45? Bekijk het complete waarderapport.