Tichelweg 18 7523 AL Enschede
Tichelweg 18 is te koop!
Aan de rand van de wijk het Roombeek ruim en fraai op de hoek gelegen twee-onder-één kap woonhuis.
Door de ideale ligging is het stadscentrum op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Het huis is gelegen tegenover de basisschool de Enschedese Schoolvereniging (ESV). Ook andere scholen, faciliteiten en winkelcentrum Roombeek liggen in de buurt.
Indeling o.a.:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, ruime garderobe, toilet met fonteintje, toegang tot de kelderkast. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een inbouw gashaard. Het eetgedeelte heeft een mooi uitzicht op de beschutte, zonnige tuin. Via de keuken is de bijkeuken en ook de tuin en het terras te bereiken. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
De aangebouwde bijkeuken, waar de cv-installatie is weggewerkt, is voorzien is van elektra- en witgoedaansluitingen.
Een 2e verwarmde apart te bereiken aanbouw kan dienen als berging of kantoorruimte (werken aan huis!).
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en ligbad, 2e badkamer met wastafel en douche.
Tweede verdieping: Middels fraaie vaste hardhouten trap te bereiken zolder met overloop, kastruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Buiten: De achtertuin is via achterom bereikbaar, is gelegen op het zonnige zuiden en is omsloten door een groen blijvende klimophaag. Het terras is middels een schuifpui bereikbaar vanuit de keuken en ook vanuit de bijkeuken.
Kenmerken:
Bouwjaar 1958, verbouwing 1981. Perceelgrootte 376 m². Woonoppervlakte 124 m². Gebruiksoppervlakte 157 m2. Inhoud 525 m3.
Door het relatief grote perceel zijn er aan- en uitbouwmogelijkheden.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een “niet door de verkoper bewoond”-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen deskundige in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 376 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2000
- ENSCHEDE L 1853
- Oppervlakte 376m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tichelweg 18 in Enschede
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Tichelweg 18 in Enschede ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tichelweg 18.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tichelweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tichelweg 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 3,72 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tichelweg 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus