Bosuilstraat 16 7523 BK Enschede
Over deze woning
-
93 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.508) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.831/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning bevindt zich in een zeer aantrekkelijke buurt, perfect gelegen nabij scholen, een sportschool, supermarkten en speeltuinen. U zult de rust en stilte in deze residentiële wijk waarderen, terwijl u nog steeds dicht bij alle faciliteiten bent. De ligging aan de rustige Bosuilstraat in Enschede is echt ideaal.
De begane grond is functioneel en gezellig ingedeeld met een woonkamer en open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. In de hal is er toegang tot de eerste verdieping en toilet.
Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgerust met een toilet, douche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt.
De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant. Geniet van de zonnige dagen en de frisse lucht in uw eigen buitenruimte met ruime overkapping. Daarnaast is er een losstaande gemetselde garage met elektriciteit.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's. De woning is ook voorzien van 8 zonnepanelen, een extra bonus voor het verlagen van uw energierekening.
Bijzondereheden:
- Energielabel A
- Fraaie tuin met overkapping
- Moderne keuken uit 2023
- Moderne badkamer uit 2021
- Aantal slaapkamers: 5
Ter afsluiting nodigen we u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren en te bekijken. We zijn ervan overtuigd dat zodra u de ruime opzet en de rustige maar centrale locatie ziet, u zich direct thuis zult voelen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons makelaarskantoor voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosuilstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosuilstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Bosuilstraat 16 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosuilstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosuilstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.641
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosuilstraat 16 in Enschede ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosuilstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosuilstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.