7522 RB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kottenhof in Enschede ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Kottenhof 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Kottenhof 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kottenhof 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Kottenhof 3 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottenhof en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kottenhof 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kottenhof 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieuwlustst. 21-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Niermansgang 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Mekkelholts. 11
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Stroinksble. 44
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Walhofstraat 34
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Nicolaas Be. 11
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Kottendijk 6-A
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Mekkelholts. 22
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Van Hogendo. 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Roessinghsb. 100
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kottenhof 3 in Enschede ligt tussen € 556.000 en € 646.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kottenhof 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
