7522 GJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lyceumlaan in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woning. Lyceumlaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lyceumlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Lyceumlaan 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lyceumlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Lyceumlaan 21 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lyceumlaan en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lyceumlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lyceumlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Roessinghsb. 112
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 359.000
Minister Tr. 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Minister De. 46
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Mozartlaan 86
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 430.000
Patrijsstra. 19
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Minister Go. 2
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Johann Stra. 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Drienerweg 127
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 539.000
Mozartlaan 111
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 635.000
Mozartlaan 92
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Lyceumlaan 21 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lyceumlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
