Park de Kotten 118 7522 EG Enschede

Groen wonen in Enschede? Dit ruime 3-kamerappartement biedt het allemaal!

Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, maar wilt u ook het gemak van de stad binnen handbereik? Dan is dit lichte en verzorgde appartement van ca. 80 m² wellicht uw nieuwe (t)huis!

Dit appartement is gelegen in een parkachtige, groene woonomgeving en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met twee balkons, een keuken met diverse inbouwapparatuur en twee slaapkamers. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u van veel lichtinval en een vrij uitzicht.

Het complex beschikt over een verzorgde hoofdentree met intercominstallatie en een grote parkeerplaats direct naast het gebouw. In het souterrain vindt u een berging en droogruimte – ideaal voor fietsen en extra opslag.

De woning is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen in de directe omgeving en het stadscentrum van Enschede op korte afstand. De eerste uitvalsweg ligt bovendien op slechts enkele minuten rijden.

Stap binnen en ontdek jouw toekomstige thuis! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond
Entree/hal met intercominstallatie.

Tweede verdieping/het appartement
Ruime entree, voorraadkast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van maar liefst twee slaapkamers. De ruime en lichte doorzon-woonkamer is aan beide kanten voorzien van een balkon waarvan één met vrij uitzicht op het de prachtige omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot één van de twee balkons. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. Verder is er nog een apart toilet en een wasruimte.

Buiten & het souterrain
Het complex is gelegen in een ruim opgezette groene wijk, waardoor u hier geniet van een vrij uitzicht.
De twee balkons, waarvan één gesitueerd op het noordoosten en één op het zuidwesten, zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.
In het souterrain beschikt het appartement over een berging een een droogruimte.

Servicekosten
Door het kopen van dit appartement word je lid van de (actieve) Vereniging van Eigenaren (VvE Compleet). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. €205,= per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963;
- woonoppervlakte ca. 80 m2;
- energielabel C;
- CV-ketel Nefit (2018, in eigendom)
- VvE bijdrage bedraagt €205,= per maand;
- aanvaarding in overleg.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule.
- partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder