Deurningerstraat 300 7522 CN Enschede

105 m²
wonen
205 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 438.000 – 509.000
100 m²
Tuin
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis groen in de buurt tuin
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deurningerstraat in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Deurningerstraat 300 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Deurningerstraat 300 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 100m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (25m2) , Schuur (9m2) , Tuinhuis (9m2) , Kelder (5m2)
Garage
  • Soort garage Garagebox
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deurningerstraat 300 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+3.28%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Deurningerstraat 300

De WOZ-waarde van Deurningerstraat 300 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deurningerstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deurningerstraat 300.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.540
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.44km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.25km - Treinstation
Hengelo Oost 8.29km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.58km - School
Openbare Basisschool Roombeek 1.18km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deurningerstraat 300 in Enschede ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deurningerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deurningerstraat 300? Bekijk het complete waarderapport.