Woningwaarde van Kottendijk 56 Enschede is
€ 415.000 - 450.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Kottendijk 56 7522 BT Enschede
178m²
225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kottendijk in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Kottendijk 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Kottendijk 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kottendijk 56 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Kottendijk 56 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottendijk en 21.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kottendijk 56. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.528
- Woningwaarde jaartrend +1.06%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kottendijk 56 7522 BT Enschede
178m²
225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kottendijk 56 in Enschede ligt tussen de 415.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kottendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kottendijk 56? Bekijk het complete waarderapport.