Woningwaarde van Walhofstraat 85 Enschede is
€ 256.000 - 298.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Walhofstraat 85 7522 BJ Enschede
75m²
72m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Walhofstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Walhofstraat 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Walhofstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Walhofstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walhofstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Walhofstraat 85 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walhofstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walhofstraat 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.528
- Woningwaarde jaartrend +1.06%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Walhofstraat 85 7522 BJ Enschede
75m²
72m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Walhofstraat 85 in Enschede ligt tussen de 256.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walhofstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Walhofstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.