logo Huispedia

Wagelerstraat 12-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wagelerstraat 12-A 7522 AA Enschede

Realistische vraagprijs € 284.000 - 348.000
Wonen 85 m2
Perceel 160 m2
Kamers 4

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning in de Wagelerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een definitief energielabel D. De laatste WOZ-waarde van Wagelerstraat 12-A is nog niet bekend.

Leuk wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Wagelerstraat 12-A is gelegen in de buurt Walhof-Roessingh. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1901
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 46 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • ENSCHEDE K 3021
  • Oppervlakte 160m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagelerstraat 12-A in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 284.000 - 348.000
+5.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wagelerstraat 12-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wagelerstraat 12-A in Enschede ligt tussen de 284.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagelerstraat 12-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tubantiastraat 51
Tubantiastr. 51 Enschede
87%
84 m² -1 m²
148 m² -12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 120.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roessinghsbleekweg 100
Roessinghsb. 100 Enschede
81%
107 m² +22 m²
154 m² -6 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tubantiastraat 24
Tubantiastr. 24 Enschede
77%
113 m² +28 m²
167 m² +7 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kottendijk 135
Kottendijk 135 Enschede
77%
110 m² +25 m²
150 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagelerstraat 12-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagelerstraat 12-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,13 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 2,93 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 1,10 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagelerstraat 12-A.