Kleine Beerstraat 1 7521 XT Enschede
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
283.000
Wonen
91 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke hoekwoning is gelegen in de buurt Twekkelerveld. Deze rustige buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, sportscholen, speelvelden en eetgelegenheden. Ook is het centrum van Enschede goed bereikbaar per fiets. Daarnaast is de dichtsbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
De woning zelf heeft een besloten tuin op het zonnige zuiden met een gezellige overkapping met tuinkeuken, hoe leuk is dat om dit voorjaar of deze zomer daar te kunnen genieten met vrienden en/of familie. Als je woning binnen stapt, vind je o.a. een fijne woonkamer met veel lichtinval en een tuindeur naar het terras. De gesloten keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Er is ook nog een bijkeuken en je loopt binnendoor naar de schuur/berging. De verdiepingen hebben 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder.
Dus ben je op zoek naar een super leuke woning, ook voor starters erg aantrekkelijk, in Enschede? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen. Wees er snel bij !!!
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en plavuizenvloer, binnendoor naar schuur/berging, kelderkast, modern toilet met fontein, gesloten keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker, woonkamer met erker, vaste kast en tuindeur naar terras/tuin.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, royale 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder, cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958.
- Kavelgrootte 147 m².
- Woonopp. ca. 91 m², bruto-inhoud ca. 378 m³.
- Aangebouwde schuur/berging.
- Besloten tuin op het zuiden.
- Met achterom.
- Overkapping met buitenkeuken.
- Zonwering.
- Intergas HR combiketel (2016).
- Muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Energielabel D.
- Kelder.
- Moderne keuken.
- Modern toilet.
- Kunststof kozijnen.
- 3 slaapkamers (1 royale !).
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.747
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Beerstraat 1 in Enschede
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 256.000 -
283.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.747/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Beerstraat 1 in Enschede ligt tussen de 256.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Beerstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Beerstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2019
Verkocht
27-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Beerstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,82 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Beerstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus