Pijlhovestraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Leven op de begane grond:
Het bijzondere aan deze woning is dat het grootste deel van de leefruimte zich op de begane grond bevindt. De uitgebouwde woonkamer met eetkamer vormt het kloppende hart van het huis: licht, ruim en perfect voor gezellige etentjes of ontspannen avonden. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd prettig aan.
Modern wonen met karakter:
De eerste verdieping verrast met een gloednieuwe badkamer (2024), luxe afgewerkt met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kamer die nu in gebruik is als inloopkast maar ook prima als thuiswerkplek kan dienen. Alles ademt comfort en functionaliteit. Er bestaat zelf een mogelijkheid om te bovenverdieping uit te bouwen op de bestaande eetkamer.
Werken aan huis? Hier kan het!
Achter in de tuin vind je een royaal vrijstaand bijgebouw van bijna 50 m² – nu ingericht als trimsalon, maar perfect voor een eigen praktijk, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage mét laadpaal. Dankzij de 20 zonnepanelen (2022, eigendom) en de laadpaal is dit huis niet alleen praktisch, maar ook volledig voorbereid op duurzaam en energiezuinig wonen. Comfortabel vandaag, toekomstbestendig morgen.
Genieten van het buitenleven:
De tuin is een echte blikvanger: zonnig gelegen op het zuidoosten, keurig onderhouden en voorzien van een sfeervolle overkapping van circa 40 m². Hier leef je buiten net zo comfortabel als binnen. Van een lange zomeravond met vrienden tot een rustige zondagochtend met de krant – dit is genieten in het kwadraat.
Een plek om trots op te zijn!
De Pijlhovestraat is vorig jaar opnieuw ingericht als fietsstraat. Verkeersluw, groen en vriendelijk – een plek waar kinderen veilig spelen en buren elkaar nog echt kennen. Binnen enkele minuten wandel je het Ledeboerpark in, en ook scholen, winkelcentum Twekkelerveld, sportclub Richtersbleek, de Universiteit Twente én het centrum van Enschede zijn allemaal dichtbij.
Waarom woning hier zo fijn is:
- Vrijstaande, karaktervolle woning (bouwjaar 1926), uitgebouwd en goed onderhouden
- Woonoppervlakte ca. 120 m² | Inhoud ca. 478 m³
- Royale woonkamer en aparte eetkamer met vloerverwarming in de eetkamer
- Luxe badkamer (2024) met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- 2 ruime slaapkamers + 1 slaapkamer/ thuiswerkplek
- Vrijstaand bijgebouw ca. 50 m² – ideaal voor praktijk/kantoor of hobby
- Garage met laadpaal
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Airco koelen en verwarmen
- Zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping (ca. 40 m²)
- Schilder werk woning keurig op orde
- Droge kelder inclusief waterontharder
- Gelegen in verkeersluwe fietsstraat
- In de directe omgeving van het Ledeboerpark
Ervaar het zelf!
Plan je bezichtiging op
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Homi MakelaarsVerkocht geboden€ 500.000
-
25-08-2025 · Homi MakelaarsTe koop
-
14-11-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pijlhovestr. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
G.J. van He. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.000Winnend bod
-
Schietbaanw. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pijlhovestraat 27 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlhovestraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlhovestraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Enschede 2.44 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 3.47 km · Treinstation
- Hengelo Oost 7.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pijlhovestraat 27 in Enschede ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlhovestraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlhovestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.