Huispedia
120 m2 wonen
340 m2 perceel
4 kamers
C

Pijlhovestraat 27

120 m²
340 m²
4 kamers
C
7521 VS Enschede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 514K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen nabij het Ledeboerpark – karakter, ruimte en ultiem wooncomfort!
Stel je voor: wakker worden met de fluitende vogels van het Ledeboerpark, één van de mooiste parken van Nederland, letterlijk om de hoek. De kinderen fietsen veilig naar school via de verkeersluwe fietsstraat. Jij begint de dag met een kop koffie onder de royale overkapping, de zon die al vroeg in de tuin verschijnt. Dit is geen droom. Dit is thuiskomen aan de Pijlhovestraat 27 in Enschede.
Leven op de begane grond:
Het bijzondere aan deze woning is dat het grootste deel van de leefruimte zich op de begane grond bevindt. De uitgebouwde woonkamer met eetkamer vormt het kloppende hart van het huis: licht, ruim en perfect voor gezellige etentjes of ontspannen avonden. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd prettig aan.
Modern wonen met karakter:
De eerste verdieping verrast met een gloednieuwe badkamer (2024), luxe afgewerkt met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kamer die nu in gebruik is als inloopkast maar ook prima als thuiswerkplek kan dienen. Alles ademt comfort en functionaliteit. Er bestaat zelf een mogelijkheid om te bovenverdieping uit te bouwen op de bestaande eetkamer.
Werken aan huis? Hier kan het!
Achter in de tuin vind je een royaal vrijstaand bijgebouw van bijna 50 m² – nu ingericht als trimsalon, maar perfect voor een eigen praktijk, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage mét laadpaal. Dankzij de 20 zonnepanelen (2022, eigendom) en de laadpaal is dit huis niet alleen praktisch, maar ook volledig voorbereid op duurzaam en energiezuinig wonen. Comfortabel vandaag, toekomstbestendig morgen.
Genieten van het buitenleven:
De tuin is een echte blikvanger: zonnig gelegen op het zuidoosten, keurig onderhouden en voorzien van een sfeervolle overkapping van circa 40 m². Hier leef je buiten net zo comfortabel als binnen. Van een lange zomeravond met vrienden tot een rustige zondagochtend met de krant – dit is genieten in het kwadraat.
Een plek om trots op te zijn!
De Pijlhovestraat is vorig jaar opnieuw ingericht als fietsstraat. Verkeersluw, groen en vriendelijk – een plek waar kinderen veilig spelen en buren elkaar nog echt kennen. Binnen enkele minuten wandel je het Ledeboerpark in, en ook scholen, winkelcentum Twekkelerveld, sportclub Richtersbleek, de Universiteit Twente én het centrum van Enschede zijn allemaal dichtbij.
Waarom woning hier zo fijn is:
- Vrijstaande, karaktervolle woning (bouwjaar 1926), uitgebouwd en goed onderhouden
- Woonoppervlakte ca. 120 m² | Inhoud ca. 478 m³
- Royale woonkamer en aparte eetkamer met vloerverwarming in de eetkamer
- Luxe badkamer (2024) met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- 2 ruime slaapkamers + 1 slaapkamer/ thuiswerkplek
- Vrijstaand bijgebouw ca. 50 m² – ideaal voor praktijk/kantoor of hobby
- Garage met laadpaal
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Airco koelen en verwarmen
- Zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping (ca. 40 m²)
- Schilder werk woning keurig op orde
- Droge kelder inclusief waterontharder
- Gelegen in verkeersluwe fietsstraat
- In de directe omgeving van het Ledeboerpark
Ervaar het zelf!
Plan je bezichtiging op

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Balkon / terras
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Homi Makelaars
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 25-08-2025 · Homi Makelaars
    Te koop
  3. 14-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 443.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.975/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pijlhovestr. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • G.J. van He. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.000
    Winnend bod
  • Schietbaanw. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 476,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijlhovestraat 27

De WOZ-waarde van Pijlhovestraat 27 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlhovestraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlhovestraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Enschede 2.44 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 3.47 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 7.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijlhovestraat 27 in Enschede ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlhovestraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlhovestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.