Herculesstraat 34 7521 DJ Enschede

Uitkijkend over een prachtig groen gazon ligt op de 2e woonlaag, dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4) in het complex Europa Parkflat. Dit uiterst comfortabele appartement is te betrekken in overleg. Op de begane grond van het complex bevindt zich een inpandige berging welke tot het appartement behoort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m², is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Enschede. dat kan goed in deze buurt. Herculesstraat 34 is gelegen in de buurt Tubantia-Toekomst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Via de centrale hal, voorzien van een lift en trappenhuis bereikt u op de 2e woonlaag een galerij met o.a. de voordeur van dit appartement. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Dus wilt u rustig wonen en met uitstekende ontsluiting richting het stadscentrum, parken, buitengebied of snelweg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd nabij de Universiteit Twente, op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: Entree/hal met garderobe-nis, vast kast, keukenruimte met gaskookplaat, inbouw combi magnetron en koel-vriescombinatie. Ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting, meterkast, aparte toiletruimte, ruime woonkamer (vergroot met voorheen 3e slaapkamer) over de gehele breedte van de woning, met veel daglichttoetreding en toegang tot het balkon. De woonkamerzijde is geheel v.v. kunststofkozijnen uit 2003.

Servicekosten bedragen € 102,= per maand, voorschot stookkosten bedraagt € 50,- per maand en de erfpachtcanon is € 96,= per maand (deze is fiscaal aftrekbaar!!!!!)

Bellen voor meer info kan op 06-42643424.