7521 DE Enschede
Noorderkroonstraat 40-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderkroonstraat in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Noorderkroonstraat 40-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Noorderkroonstraat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Noorderkroonstraat 40-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderkroonstraat 40-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderkroonstraat 40-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Roelof van. 169
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Zodiacpad 8
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hengelosest. 337
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Pijlhovestr. 42
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Pegasusstra. 48
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Pegasusstra. 40
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 443.000
Schietbaanw. 51
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 444.000
Hengelosest. 260
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Het Nijhof 25
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Johan van R. 3
119 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Enschede Kennispark 2.74 km · Treinstation
-
Enschede 3.18 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 6.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.147
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Enschede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderkroonstraat 40-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.