206 m² wonen

208 m² perceel

6 kamers

Wijbo Fijnjestraat 10 7514 JA Enschede

206 m²

wonen

208 m²

perceel

kamers

206 m²

208 m²

6 kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

70 m²

Tuin

€ 820.000 – 953.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.859/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Wijbo Fijnjestraat 10, Enschede

Wonen in stijl, midden in de stad!

Sommige kansen komen maar één keer voorbij… en dit is er zo één! Aan de rand van de hippe en gewilde wijk Het Boddenkamp staat dit instapklare, moderne en verrassend royale herenhuis. Hier woon je rustig, met de stad letterlijk om de hoek.

Bij binnenkomst valt meteen het hoge afwerkingsniveau op: klassieke paneeldeuren, hoge plafonds met fraaie plinten, een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Alles in deze woning ademt ruimte en kwaliteit – van de riante zithoek en de royale woonkeuken tot de vijf volwaardige slaapkamers.

Indeling

Begane grond: entree met hal, garderobekast, trapopgang en meterkast. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een gezellige zithoek met gashaard. Aan de achterzijde vind je de ruime en luxe uitgevoerde woonkeuken in hoogglans wit met een grijs composieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (air force), stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Via dubbele openslaande deuren bereik je de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is stijlvol en neutraal uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een apart, tweede toilet met fontein.

Tweede verdieping: een volwaardige extra verdieping met een royale ouderslaapkamer voorzien van een ruime inloopkast. En suite bevindt zich de tweede badkamer, volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is er een aparte was-/installatieruimte en een extra slaapkamer."

Buiten: geniet van de fraai aangelegde tuin, perfect op de zon gelegen en met volop privacy. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk tot in de late uurtjes, terwijl de vrijstaande berging zorgt voor extra bergruimte. Parkeren doe je comfortabel op je eigen plek, direct op eigen grond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2017
- Perceel: 208 m²
- Woonoppervlakte: 206 m²
- Hoog afwerkingsniveau en sfeervolle details
- 5 Ruime slaapkamers
- Twee badkamers, waarvan één en suite bij de ouderslaapkamer
- Luxe woonkeuken v.v. inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken en aparte wasruimte
- Parkeren op eigen terrein!
- 16 Zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Aanvaarding: in overleg

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 820.000 - 953.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar 2017
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 206 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud 729 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 70m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wijbo Fijnjestraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-03-2026 · Door makelaar

Verkocht

€ 795.000

13-10-2025 · Brok Makelaars

Uit de verkoop

€ 000.000

03-01-2018 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijbo Fijnjestraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 820.000 – 953.000

Woningwaarde

€ 795.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.6%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 885.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Nieuwlustst. 21-A

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Niermansgang 6

Vraagprijs € 499.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Emmastraat 123

Vraagprijs € 696.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

21970

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 886000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Enschede

OZB € 1034,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 274,- / jaar

Totaal per jaar € 1564,-

Geschatte belasting € 130 /mnd

WOZ Wijbo Fijnjestraat 10

De WOZ-waarde van Wijbo Fijnjestraat 10 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijbo Fijnjestraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijbo Fijnjestraat 10.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
Enschede 0.45 km · Treinstation
Enschede Kennispark 5.5 km · Treinstation
Hengelo Oost 8.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 429.366
Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Thoma Post Makelaars Enschede

Boddenkampsingel 15, Enschede

185 m² 330 m² perceel 7 kamers

€ 675.000 Binnen de waarde

Vera Welker Makelaars

Menkopad 8, Enschede

137 m² 102 m² perceel 5 kamers

€ 650.000 Binnen de waarde

Huisportaal

Willem Brakmanstraat 4-A, Enschede

167 m² 6 kamers 2018

€ 789.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wijbo Fijnjestraat 10 in Enschede ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijbo Fijnjestraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijbo Fijnjestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wijbo Fijnjestraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijbo Fijnjestraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijbo Fijnjestraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wijbo Fijnjestraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Wijbo Fijnjestraat 10 7514 JA Enschede

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus