Van Musschenbroekstraat 68-4, Enschede
61 m²
2 kamers
1956
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Laaressingel 39 7514 EK Enschede
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 206.000 -
226.000
Wonen
60 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Jouw Start in Enschede, trendy Appartement op een top Locatie!
Introductie
Welkom, beginnende stadsmensen! Wij hebben een fantastisch nieuwtje voor jullie: er is een geweldig appartement beschikbaar aan de Laaressingel 39 in Enschede, in de gezellige buurt Schreurserve. Dit knusse appartement van 60 vierkante meter aan de levendige singel is ideaal voor starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt. De binnenstad van Enschede is dichtbij en bijzonder makkelijk te bereiken. Wat helemaal fijn is, zijn de VVE kosten van slechts € 175,- per maand en de mogelijkheid om gratis te parkeren aan de singel. Ben je er klaar voor? Laten we dan samen verder kijken.
Bijzonderheden
- Gezellig en keurig onderhouden appartement van 60 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping.
- Rustige ligging, maar toch dichtbij de bruisende binnenstad van Enschede!
- Prachtig uitzicht op de levendige singel vanaf het balkon (ca. 5 m²) aan de voorzijde.
- Ruime berging van ca. 11m² in de mooie gezamenlijke stadstuin aan de achterkant van het appartement.
- Geen parkeervergunning nodig, gratis parkeren aan de singel.
Indeling
Begane grond
We beginnen onze rondleiding in de centrale hal, die je toegang geeft tot zowel de keuken en woonkamer als de eerste slaapkamer. De woonkamer is een bron van daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorkant en ademt sfeer met het aangrenzende balkon. De laminaatvloer is keurig onderhouden, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis.
De houtlook keuken is ook tiptop in orde, en uitgerust met een Amerikaanse koelkast met vriesvak, een magnetron, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
De badkamer is functioneel en beschikt over een douche en wastafel. Qua slaapkamers heb je twee opties: de eerste slaapkamer zit aan de voorkant van het appartement, met toegang tot het balkon; de tweede (en grootste) slaapkamer is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de badkamer. En voor extra comfort, een apart toilet.
Buitenruimtes
Je hebt een eigen berging van bijna 11 vierkante meter die gemakkelijk te bereiken is via de stadstuin aan de achterkant van het appartement.
Omgeving
De buurt zit vol met voorzieningen. Stap op de fiets en je bent binnen 5 minuten in het winkelgebied van de binnenstad. De hogeschool en universiteit zijn ook perfect te bereiken. Bovendien, maak je geen zorgen over het openbaar vervoer, dat is binnen handbereik!
De buurt Schreurserve heeft een mix van verschillende leeftijdsgroepen, wat bijdraagt aan een gezellige en levendige sfeer.
Bereikbaarheid
Gelegen in Enschede is dit appartement makkelijk te bereiken, zowel met de auto als openbaar vervoer. De singel op zichzelf is een bekende toegangsweg naar het centrum van Enschede, en vanaf hier is het makkelijk verder richting de A35 te rijden. Ook het treinstation van Enschede is niet ver weg.
Hoe ziet het eruit?
Maak een afspraak en ontdek het zelf! Pak deze kans en start je nieuwe levensfase in Enschede in stijl. Bel of mail ons vandaag nog voor een persoonlijk kijkje in dit toffe startersappartement aan de Laaressingel. Wij bij Homi makelaars staan voor persoonlijk contact daarom kun jezelf als je wilt rechtstreeks bellen met makelaar Marco Kemps op 06 – 8357707.
Tot ziens aan de Laaressingel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laaressingel 39 in Enschede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 206.000 -
226.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laaressingel 39 in Enschede ligt tussen de 206.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laaressingel 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laaressingel 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laaressingel 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laaressingel 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laaressingel 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.932
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laaressingel 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laaressingel 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laaressingel 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laaressingel 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus