logo Huispedia

Oosterstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oosterstraat 9 7514 DX Enschede

Realistische vraagprijs € 605.000 - 715.000
Wonen 156 m2
Perceel 210 m2
Kamers 5

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Oosterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Uniek wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Oosterstraat 9 is gelegen in de buurt De Laares. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 9 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 605.000 - 715.000
+1.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterstraat 9 in Enschede ligt tussen de 605.000 en 715.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Minkmaatstraat 36
Minkmaatstr. 36 Enschede
71%
114 m² -42 m²
100 m² -110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vrouwenmantelstraat 8
Vrouwenmant. 8 Enschede
86%
186 m² +30 m²
309 m² +99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 39
Leliestraat 39 Enschede
78%
137 m² -19 m²
123 m² -87 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 3
Korenbloems. 3 Enschede
87%
145 m² -11 m²
211 m² +1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,52 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 2,98 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 9.