Nieuwe Schoolweg 47 7514 CE Enschede

Aan de Nieuwe Schoolweg in Enschede staat een woning die zich direct onderscheidt door haar uitgesproken eigentijdse architectuur naar ontwerp van 10voor2 architecten. Strakke lijnen, grote glaspartijen en een verrassende opbouw over meerdere woonlagen geven het huis een bijna stedelijke allure. Al bij binnenkomst valt de royale voordeur op, die op ingenieuze wijze opent zonder extra ruimte in te nemen. Een bijzonder detail dat meteen iets vertelt over de doordachte manier waarop dit huis is vormgegeven.

Het open trappenhuis vormt vervolgens een spectaculair middelpunt in de woning. De verschillende verdiepingen zijn niet los van elkaar gedacht, maar blijven door de open structuur en zichtlijnen met elkaar verbonden. Vanaf de bovenste verdieping kijk je via het trappenhuis diep naar beneden, terwijl het daglicht op verschillende niveaus door de woning valt. Die zichtlijn van boven naar beneden geeft een indrukwekkend gevoel van openheid en maakt de architectuur niet alleen zichtbaar, maar ook voelbaar. De gehele woning is op alle woonlagen op dezelfde hoogwaardige manier afgewerkt.

Indeling:

Begane grond
De begane grond vormt het hart van de woning. Hier zorgen de royale raampartijen voor veel licht en een sterke verbinding met buiten. De grote loungebank, de open sfeer en de draaibare televisie in de room-devider tussen zithoek en eettafel laten zien hoe flexibel deze ruimte gebruikt kan worden. Ontspannen, eten, werken of gasten ontvangen lopen hier op een prettige manier in elkaar over. De luxe keuken met premium inbouwapparatuur sluit aan bij de strakke uitstraling van het huis. Rustige lijnen, een verzorgde afwerking en een open verbinding met de leefruimte maken dit tot een plek waar koken en samenzijn bij elkaar horen. De gigantische schuifpui verbindt de binnen met de buitenruimte. De tuin is compact, maar juist daardoor intiem en goed bruikbaar: een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden en op een zonnig moment even rustig buiten te zitten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze verdieping heeft de sfeer van een hotelsuite: rustig, comfortabel en privé. De combinatie van slaapruimte en badkamer maakt dit niveau bijzonder geschikt als masterverdieping. De badkamer is voorzien van een luxe douche met geïntegreerde sunshower (infrarood & UV) wat het comfort en het wellnessgevoel van deze verdieping versterkt. Tevens is er een inpandige bergruimte met daarin de plek voor de wasmachine en droger.

2e verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet en de technische ruimte. Daarmee is de woning praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende gezinssituaties, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis. Qua afwerkingsniveau op hetzelfde strakke niveau als de rest van de woning.

3e verdieping
De bovenste verdieping is toch wel de verrassing van dit toffe huis; hier is jouw mancave of chillruimte, direct verbonden met het dakterras! Deze verdieping voelt als een eigen plek binnen het huis: een rustige loungeplek om je terug te trekken, een lange borrelavond met vrienden of op mooie zonnige dagen Enschede van op hoogte te ervaren.

Op de begane grond is de oorspronkelijke bijkeuken ingericht als schoonheidssalon aan huis. Deze plek laat goed zien hoe veelzijdig de woning is. De ruimte kan worden gebruikt voor een praktijk aan huis, maar is ook eenvoudig anders in te vullen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte.
Via de zijkant van de woning kom je op het achter terrein en is de parkeerplaats bereikbaar, voorzien van een laadpaal. Daarmee sluit het huis aan bij de manier waarop er vandaag de dag wordt gewoond: comfortabel, eigentijds en met aandacht voor gebruiksgemak.

Nieuwe Schoolweg 47 is een woning voor wie bewust kiest voor modern wonen. Hoogwaardige gebruikte materialen, strak en licht, maar tegelijk warm in gebruik. Een huis waarin iedere verdieping een eigen functie heeft en waarin de open verbinding tussen de niveaus zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 190m²
- Perceel: circa 119 m²
- Eigen parkeerplaats: 12 m² voorzien van laadpaal
- Energielabel A+++ volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas
- 4 woonlagen!
- Royale living ruimte met loungebank en draaibare televisie
- Spectaculair open trappenhuis met zichtlijn van boven naar beneden
- Waanzinnig uitzicht vanaf het dakterras met naast gelegen chillruimte voorzien van een luxe keuken
- Master bedroom met fraaie interieurbouw garderobekasten en luxe badkamer-ensuite.
- Twee badkamers
- Bijkeuken, momenteel ingericht als schoonheidssalon aan huis
- Geheel voorzien van domotica en airconditioning op de begane grond & masterbedroom
- Architect 10voor2
- Interieurbouwer Intrema
- Interieurstyling en lichtplan Prinsenhof Borne
- 14 PV panelen

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder