125 m² wonen

194 m² perceel

3 kamers

Buitenzorgplein 24 7512 ZB Enschede

125 m²

wonen

194 m²

perceel

kamers

Verkocht in okt. 2026

Vraagprijs

€ 398.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

54 m²

Tuin

€ 371.000 – 413.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.184/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Markante 2-onder-1-kapwoning op toplocatie aan het Buitenzorgplein 24

Op de hoek van het groene Buitenzorgplein en de Floresstraat, in de geliefde wijk ’t Hogeland, staat deze markante 2-onder-1-kapwoning.
De woning ligt direct aan het lommerrijke en kindvriendelijke plantsoen en profiteert volop van het uitzicht en de groene setting. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Enschede, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Entree aan voorzijde, opvallend ruime hal met granitovloer, groepenkast en toilet met wandcloset en fonteintje;
- Woonkamer (± 31 m²) met parketvloer, rookkanaal en erker;
- Dichte keuken (± 9 m²) met keukenblok (2019) in parallel-opstelling, v.v. "Bora"-kookplaat met geïntegreerde, recirculerende afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, oven, koel-vriescombinatie en "Quooker";
- Provisiekelder, toegankelijk vanuit de keuken;
- Bordestrap naar.....

Eerste verdieping:
- Ruime overloop;
- Twee slaapkamers (± 15 - en 14 m²);
- Badkamer (± 8 m²) douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
- Vanuit de badkamer is het dakterras(!) met een oppervlakte van ± 13 m² bereikbaar;
- Vaste trap naar.....

Tweede verdieping:
- Overloop met dakraam en CV-opstelling;
- Wasruimte met dakkapel;
- Derde slaapkamer (± 11 m²) eveneens v.v. dakkapel;

Bijgebouwen/tuin:
- Voor-, zij- en achtertuin, de laatste op het zuid-westen;
- Aangebouwde stenen berging (voormalige kleine garage) met een oppervlakte van ± 14 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951;
- Perceelgrootte 194 m²
- Woonoppervlakte ± 125 m²;
- Inhoud ± 504 m³;
- Woonkamer v.v. parketvloer;
- Laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping;
- Fraaie gaskachel begane grond wordt ter overname aangeboden
- AWB HR-combi-ketel (eigendom, 2014);
- V.v. dakisolatie, muurisolatie en grotendeels van HR-beglazing
- Energielabel C;

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 371.000 - 413.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1951

Monument

Soort dak

Schilddak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 189 per maand

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie

Verwarming

hrketel

Cv-ketel bouwjaar

2014

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

194 m²

Inhoud

504 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche, toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

54 m²

Balkon / terras

14 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buitenzorgplein 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

26-09-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 398.000

26-09-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 000.000

17-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 371.000 – 413.000

Woningwaarde

€ 398.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+4.26%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Tegalstraat 23

Vraagprijs € 420.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Palembangst. 35

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht sep 2026

Brinkstraat 142

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12090

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 392000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 373,-

Rioolheffing · bewoners € 301,-

Afvalheffing · bewoners € 321,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-

Totaal per jaar € 1.462,-

Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buitenzorgplein 24

De WOZ-waarde van Buitenzorgplein 24 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenzorgplein en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenzorgplein 24.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
Enschede 1.66 km · Treinstation
Enschede Kennispark 7.45 km · Treinstation
Hengelo Oost 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 437.006
Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Enschede

Vera Welker Makelaars

Hoogstraat 71, Enschede

109 m² 377 m² perceel 1906

€ 369.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Padangstraat 80, Enschede

107 m² 134 m² perceel 6 kamers

€ 435.000 Boven de waarde

Snelder Zijlstra Makelaars

Perikweg 122, Enschede

126 m² 208 m² perceel 6 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Snelder Zijlstra Makelaars

Getfertweg 370, Enschede

127 m² 159 m² perceel 5 kamers

€ 469.500 Onder de waarde

Euverman & Nuyts Makelaars Enschede

Tolstraat 31, Enschede

104 m² 173 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Boven de waarde

Snelder Zijlstra Makelaars

Lombokstraat 41, Enschede

106 m² 111 m² perceel 4 kamers

€ 365.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenzorgplein 24 in Enschede ligt tussen de 371.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitenzorgplein. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenzorgplein 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitenzorgplein 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenzorgplein 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenzorgplein 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenzorgplein 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Buitenzorgplein 24 7512 ZB Enschede

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus